Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια μοναδική περιοχή που προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου με την ακτογραμμή να απέχει λιγότερο από 0,5χλμ. Όσον αφορά το οικόπεδο, η ομαλή κλίση του οικοπέδου σε συνδυασμό με το εμβαδόν, που είναι περίπου 22.000μ², το καθιστά ιδανικό για μια μικρή τουριστικής εκμετάλλευσης μονάδα. Επιπλέον, το οικόπεδο περιλαμβάνει αρκετά ελαιόδεντρα, αμπελώνα και σπίτι 70μ². Τέλος, είναι σε κοντινή απόσταση από την Παχειά Άμμο, η Παχειά Άμμος είναι ένα παραδοσιακό χωριό με οργανωμένες παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και παραδοσιακά εστιατόρια, επίσης το χωριό απέχει λίγα χιλιόμετρα από την Ιεράπετρα και τη γνωστή πόλη Άγιος Νικόλαος.