Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή εντός του οικισμού της Αμμουδάρας με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλλου και την πόλη του Αγίου Νικολάου, ενώ παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση στη γνωστή οργανωμένη παραλία της Αμμουδάρας. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 1750μ² με τη μέγιστη επιφάνεια δόμησης να φτάνει τα 400μ² συν υπόγειο. Επιπλέον, το οικόπεδο απέχει λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο του Αγίου Νικολάου.