Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Αμμουδάρας με μοναδική θέα τον κόλπο του Μιραμπέλου και την πόλη του Αγίου Νικολάου. Είναι 5800μ² με αποτέλεσμα η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης να φτάνει μέχρι τα 250μ² συν υπόγειο ίδιας επιφάνειας. Επίσης, το οικόπεδο απέχει 1 χλμ από τη γνωστή παραλία της Αμμουδάρας με τα εστιατόρια και 6 χλμ από το κέντρο του Αγίου Νικολάου.