Οι Κάτω Σέλλες είναι ένας ήσυχος οικισμός, με μοναδικές παραλίες και εστιατόρια, βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα μακριά από το χωριό Πλάκα και Ελούντα. Υπάρχουν τρία οικόπεδα, το κάθε οικόπεδο είναι 1000μ² αλλά το ήμισυ των οικοπέδων είναι εντός του οικισμού Κάτω Σελλών, με αποτέλεσμα η μέγιστη επιφάνεια δόμησης να φτάνει τα 200μ² συν το υπόγειο για κάθε οικόπεδο. Επίσης, η ακριβής τοποθεσία των οικοπέδων βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή και τις οργανωμένες παραλίες.

Όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις (ρεύμα, νερό κλπ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.