Το ακίνητο βρίσκεται στα περίχωρα του Αγίου Νικολάου, προσφέροντας εκπληκτική θέα στην πόλη και στον κόλπο του Μιραμπέλου. Είναι οικόπεδο 20.000 τ.μ με δικαιώματα δόμησης εως 600 τ.μ συμπεριλαμβανομένου 600 τ.μ υπογείου. Διαφορετικά, για πρακτικές εκμετάλλευσης που στοχεύουν σε τουριστικές επενδύσεις, τα δικαιώματα δόμησης μπορούν να φτάσουν έως και τα 2000 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης καθώς και από οργανωμένες Παραλίες.